3. Как продать квартиру в Эстонии?

Продажа недвижимости требует подготовки и знания рынка.

Исследование рынка:
Прежде чем назначать цену, важно изучить аналогичную недвижимость в Вашем районе, чтобы понять реальную рыночную стоимость. Слишком высокая цена может отпугнуть покупателей, а слишком низкая – привести к финансовым потерям.

Продажа частным образом или через риэлтора:
Продажа частным образом позволит сэкономить на комиссионных, но требует опыта в переговорах, маркетинге и оформлении документов.
Использование услуг риэлтора упрощает процесс, но влечет за собой плату за услуги (обычно 2-5% от стоимости недвижимости).

Что должно остаться в квартире?
При продаже важно заранее определить, какая мебель и техника останется у нового владельца. Эти детали должны быть указаны в объявлении и договоре купли-продажи.

Налоги при продаже:
Если продавец прожил в квартире 2 года и использовал ее в качестве основного места жительства, налог на прирост капитала не взимается. В противном случае налог будет уплачен с разницы между ценой покупки и продажи.