23, Kibuna, Saue vald, Harjumaa

Armas maa Keila lähistel

Krunt 1376 m², detailplaneering tehtud

Lisainfo: elekter, ühistransport

Мüüa suur krunt Laitses. Kinnistu suuruse 1376 m2 (+300m tulevikus). Sobib maja ehitamiseks. Rahulik ja roheline piirkond. Hea ühendus Tallinna linnaga.
Elekter on 3x16A.

Lapsi viib koolibuss Ruila Mõisakooli. Läheduses on Laitse küla oma uhke lossi ja kuulsa Graniitvillaga. Tallinnaga ühendus on tagatud nii bussiga kui ka rongiga. Autoga jõuabTalllinna vaid 40, Keila 15
minutiga.

Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed: Metsise AÜ 23 kinnistu (katastritunnus: 29704:006:0210; 1376 m2, elamumaa 100%).
Kinnistu on hoonestamata.
1.
Arhitektuursed nöuded: 1.1.
Koostada aiamaja ja abihoone (vajadusel) ehitusprojekt vähemalt eelprojekti staadiumis,
arvestades piirkonnale iseloomulikku honestuslaadi ning arvestada keskkonna-,
tuletorje- ja tervisekaitsenormide ning tingimustega; projekteerida vastavalt kehtivatele
seadustele, määrustele, ehitusnormidele ja standarditele.
1.2.
Aiamaja võib olla ehitisealuse pinnaga kuni 150m’. Aiamaja suurim lubatud korruselisus
on 1 + katusekorrus. Aiamaja ei või olla kinnistu idapiirile lähemal kui 4 m, läänepiirile
lähemal kui 7m (tulekuja naaberhoonega min 8 m), põhja- ja lounapiirile lähemal kui 19
m.
1.3. Lubatud katusekalle on 0… 45. Katusekatteks on soovitavalt lubatud värvitud valts- või
profilplekk või katusekivi. Mitte kasutada kergesti süttivaid materjale. Harjajoon risti
ja/või paralleelne kinnistu lõunapiiriga.
1.4.
Suurim lubatud hoone korgus olemasolevast maapinnast on 8 m katuseharja peale. Soklijoone suurim korgus planeeritud maapinnast on kuni 40cm. Maapinna tostmine ei
ole lubatud, v.a. vahetu hooneümbruse planeerimine kuni 10…20 cm. 1.5.
Anda välisviimistluse värvi- ja materjalilahendus. Värvitoonide ja materjalide valikul
lähtuda lähiümbruse koloriidist. Hoone välisilme peab olema terviklik. Fassaadides võib
kasutada puitu, klaasi, värvitud krohvi, tellist puhtal vuugil või nende omavahelisi
kombinatsioone. Vältida plast-, metall ja rustikaalseid suuremõodulisi kivivoodreid,
keelatud on ümar- ja ristseotisega palk. 2.
Abihooned: Kinnistul vib paineda üks abihoone ehitisealuse pinnaga kuni 20m?
suurima lubatud korgusega harjajoone peale kuni 4,5m. Abihoones ei või paineda
eluruume. Abihoone ei või pained naaberkinnistute hoonetele lähemal kui 8m. 3.
Tulepüsivus: Väikseim tulepüsivuse klass vib olla TP-3 Projektis kirjeldada tuletorjevee lahendus.