Category archive page
Kinnisvara ostmine hüpoteegiga on Eestis tavaline praktika. Hüpoteegi edukaks saamiseks tuleb siiski arvestada mitmete põhiaspektidega. Ettemaks ja riiklik toetus:Enamik panku nõuab 15% ettemaksu kinnisvara hinnast. Mõned inimrühmad saavad aga Fond Kindlustus (endine KredEx) kaudu riigi toetust, mis võimaldab neil vähendada sissemakseid 10%-ni. Panga nõuded laenuvõtjale:Pangad hindavad laenuvõtja tagasimaksevõimet järgmistel alustel: Mis on Euribor ja panga…
Eluruumi üürimine on oluline protsess, mis nõuab tähelepanu üksikasjadele. Siin on põhipunktid, mida tuleks arvesse võtta: Kommunaalkulud:Enne üürilepingu sõlmimist küsige erinevate kuude kommunaalkulude arveid, sest kommunaalkulud võivad talvel ja suvel oluliselt erineda. See aitab vältida ebameeldivaid üllatusi tulevikus. Omaniku kinnitamine:Et veenduda, et üürileandjal on õigus kinnisvara üürida, võite küsida kinnitusdokumente. Kui korterit üüritakse vahendaja kaudu,…
Kinnisvara müümine nõuab ettevalmistust ja turuteadmisi. Turu-uuringud:Enne hinna määramist on oluline uurida sarnaseid kinnisvaraobjekte teie piirkonnas, et mõista tegelikku turuväärtust. Liiga kõrge hinna määramine võib ostjad eemale peletada, liiga madal hind võib aga põhjustada rahalist kahju. Müüa eraviisiliselt või kinnisvaramaakleri kaudu:Eraviisiline müük säästab vahendustasu, kuid nõuab kogemust läbirääkimistes, turunduses ja paberimajanduses.Kinnisvaramaakleri kasutamine lihtsustab protsessi, kuid…
Korteri väljaüürimine ei ole mitte ainult sissetulekuallikas, vaid sellega kaasnevad ka teatavad kohustused. Tagatisraha suurus:Tavapärane praktika on 1-2 kuu üür, kuid pooled võivad kokku leppida ka muudes tingimustes. Rendileping:Dokument peaks selgelt sätestama: Üüritulu maksustamine:Kinnisvara üürimisest saadav tulu kuulub maksustamisele. Oluline on kontrollida 2025. aasta kehtivat üksikisiku tulumaksumäära.
Kodu omamine on jõukuse nurgakivi... nii rahaline jõukus kui ka emotsionaalne turvalisus.
