Paldiski mnt 49, Lilleküla, Kristiine, Tallinn, Harjumaa

PARKIMINE, OMA GARAAŽ, SUUR KELDER, KÕRGED LAED

Korteriomand, kivimaja

Sanruum: vann, wc ja vannituba eraldi, uus torustik, boiler, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: elektriküte, õhksoojuspump
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, turvauks, trepikoda lukus, videovalve
Lisainfo: kinnine hoov, eraldi sissepääs, kõrged laed, parkimine tasuta, panipaik, uus elektrijuhtmestik, garaaž, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, toad eraldi, TV
Ümbrus: linnas, teed heas seisukorras

Paldiski mnt 49 korterelamu paikneb 2016. aastal vastu võetud Kristiine linnaosa üldplaneeringuga määratud Lille miljööväärtuslikul hoonestusalal. Kinnistul asuv 1939. aasta Richard Kasikov’i projekti järgi (juurdeehituse projekt 1962 R.Liiberg) ehitatud elamu hinnati inventeerimise käigus linnaehituslikult ja arhitektuuriajalooliselt miljööväärtuslikuks.

Müüa oma garaažiga 3-toaline korter Kristiine miljööväärtuslikus piirkonnas.

Korteri juurde kuulub garaaž sissehoovis. Garaažis on piisavalt ruumi auto, mootorratta või jalgrataste hoiustamiseks.

KORTER
Korter paikneb 4-korruselise maja 2. korrusel. Korteris asuvad köök, elutuba, magamistuba, lastetuba, vannituba ja wc. Kõrged laed (2.9 m2) loovad avarustunde, korteri viimistluses on kasutatud naturaalseid toone, mis muudavad interjööri hubaseks ja rahulikuks.
Korteril on läbi maja planeering. Aknad avanevad kolmele poole: magamistuba ja elutuba on hoovi poole, seetõttu on korteris üsna vaikne. Korterisse paistab päeva ja õhtu päike. Korteris on elektriküte. Igas toas on õliradiaator ja väike õhk-õhk soojuspump, mis annab võimaluse reguleerida toatemperatuuri.

Aastal 2010 korteris on teostatud põhjalik remont (vaheseinad korda tehtud, vahetatud siseuksed ja aknad, paigaldatud uus elektrijuhtmestik, uued gaasitorud koos gaasiarvestiga ja gaasiboileriga). Kõigis tubades on tehtud heliisolatsioon. Põrandale pandud laminaat, magamistoas on naturaalparkett. Vannitoa põrandat ja seina katab keraamiline plaat. Kaks aastat tagasi korteris värskendati remont (laed on värvitatud, uued tapeedid jne). Veesojendamiseks kasutatakse gaasiveesoojendit (gaasipliidi ja gaasiboileri audit teostatakse kord aastas).

MAJA
Ehitist ilmestavad reljeefsed krohvitehnikad ornamendid hoone ehitusaegse algse räästa all kolmanda korruse kohal, piklikud trepikojaaknad, tumeda terrasiit-krohviga ja reljeefsete ornamentidega akende vahelised vööd hoone keskteljel kolme korruse ulatuses, samuti säilinud sepis-lipuhoidjad trepikoja akende kohal. Majas 24 korterit.

Maja ehitati 1940. aastal 3-kordsena. Neljas korrus ehitati 1965 aastal. 1990-ndatel teostati katuse kapitaal vahetus, hiljem katus oli vajadusel remonditud. Majas on toimiv ja tegus korteriühistu. Maja vee- ja kanalisatsioonitorustik on vahetatud aastal 2007. Aastal 2014 on paigaldatud gaasikütte süsteem trepikodade kütmiseks. Aastal 2022 vahetati välja majja tulev veetoru, elektrijuhtmestiku, tehti remont trepikojades, vahetati kõik maja välisust. Paigaldati uue fonolukusüsteemi ja fiiberoptokaabli (internet oma serveriruumiga). Samuti paigaldati suitsuärastussüsteem koos tuletõkkeuksedega.
Maja ümber suur kinnine hoov. Naabrid on vaiksed ja rahulikud.

KOMMUNAALKULUD
Mõistlikud kommunaalkulud: keskmiselt 130 eurot + elekter. Kohapeal on võimalik tutvuda ka kommunaalarvetega.

PARKIMINE/PANIPAIK
Korteri juurde kuulub oma garaaž ja parkimiskoht sisehoovis. Olemas suur kelder erinevate asjade hoiustamiseks.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Paldiski mnt 49 korterelamu paikneb 2016. aastal vastu võetud Kristiine linnaosa üldplaneeringuga määratud Lille miljööväärtuslikul hoonestusalal. Paldiski maantee ja Sõle ristis Kristiine linnaosas on ca 20 min jalutuskäigu kaugusel vanalinnast, ca 10 min autosõidu kaugusel kesklinnast. Piirkonnas on olemas kõik eluks vajalik: läheduses suuremad toidukauplused (Selver, Rimi, Prisma), Kristiine keskus, lasteaiad, koolid, huviringid, spordikeskused. Maja kõrval legendaarne Tuletõrjemaja, mis toimib siiani. Ühistranspordi peatused on majast mõne minuti kaugusel. Hea transpordiühendus teiste linnaosadega.

LISAD
Hinna sisse kuulub mööbel, garaaž, parkimiskoht sisehoovis, suur kelder. Muu mööbel kokkuleppel.

Kui tunned, et see imeline korter võiks olla Sinu uus kodu, siis võta minuga ühendust ja läheme koos vaatama!